Bifamiliare in vendita a Marostica

Descrizione

MAROSTICA: Recente CASA BIFAMILIARE indipendente dalle ampie metrature, su lotto di circa 850 mq con impianto fotovoltaico da 7,5 KW che usufruisce della convenzione ventennale, con contributi rimanenti pari a circa €60.000,00. L'abitazione è adatta per realizzare due unità abitative indipendenti. Cl. En. B IPE 43,5 EURO 350.000 Alessandro 339.6964561

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Ampie metrature
2) Zona tranquilla e immersa nel verde
3) Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti

L’immobile dalle ampie metrature sussiste su terreno di 850 mq, in parte giardino, in parte lastricato con pietre bianche di Asiago e dedicato al parcheggio esterno e all’orto.
Varcato il portoncino d’ingresso e percorso un disimpegno, accediamo alla zona giorno composta da cucina e soggiorno separati; completano la disposizione del piano terra una taverna, un ripostiglio, due bagni e un’ulteriore stanza ad uso vario. Dalla cucina, tramite una porta finestra, accediamo all’area porticata esterna.
Il piano primo, raggiungibile tramite delle scale, è composto da tre ampie camere, collegate direttamente a due terrazzi, ed altri due bagni.
Completano la proprietà l’ampia soffitta al piano secondo ed ultimo e il garage al piano terra.

L’attuale struttura planimetrica dell’immobile potrebbe essere modificata al fine di ottimizzare gli spazi per ricavare o un’unica grande unità immobiliare, oppure due unità abitative distinte.
Il piano terra, nell’ottica della casa singola, potrebbe essere valorizzato cambiando la destinazione d’uso di alcuni locali, con la possibilità di ottenere un’ampia cucina separata dal soggiorno, una sala da pranzo e un comodo studio. Al contrario, è altresì possibile dividere l’immobile in due unità distinte, ottenendo facilmente due appartamenti.

Pavimenti in gres porcellanato, monocotture, laminato ad incastro di prima qualità a seconda degli ambienti; scala in gres porcellanato a piastrella unica, con finitura in acciaio sulle alzate; balconi monoblocco a libro interno, in legno verniciato ad acqua di tinta nocciola chiaro; serramenti laccati bianco con doppio vetrocamera; porte interne in yellow pine sbiancato e rigato; portoncino d’ingresso in legno bianco.
Riscaldamento a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione; 2 canne fumarie, una in uso con caminetto e l’altra predisposta per camino o stufa; predisposizione impianto per allestimento barbeque esterno; impianto antenna tv; linea wi-fi; predisposizione antenna satellitare; impianto di allarme; basculante sezionale e cancello carraio motorizzati.

Contatto

Nome Alessandro
Cell. 3396964561
Agenzia 0445 575106

Chiedi informazioni

Dettagli

Prezzo 350.000 €
Riferimento HL1340
Comune Marostica
Contratto Vendita
Mq 480
Classe energetica
I.P.E 43.5 kWh/mq/anno

Ambienti

Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Soffitta
Taverna
Terrazzi 2
Giardino
Posto auto
Garage

Livelli e Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Allarme

Contatto

Nome Alessandro
Cell. 3396964561
Agenzia 0445 575106

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Dettagli

Prezzo 350.000 €
Riferimento HL1340
Comune Marostica
Contratto Vendita
Mq 480
C.E
I.P.E 43.5 kWh/mq/anno

Ambienti

Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Soffitta
Taverna
Terrazzi 2
Giardino
Posto auto
Garage

Livelli e Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Allarme