BOARA PISANI: prestigiosa VILLA con parco, barchessa e dépendance

Descrizione

BOARA PISANI: su lotto di 6000 mq prestigiosa VILLA D'EPOCA con abitazione principale disposta su due piani più piano mansardato, circondata dal verde di un rigoglioso parco, con adiacente barchessa e dépendance esterna. Possibilità di destinare l'immobile ad uso residenziale/commerciale/direzionale. Cl. En. In fase di definizione. Trattativa riservata. Per info 0445/575106

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Complesso residenziale di pregio con finiture lussuose
2) Possibilità di convertire l'immobile ad uso commerciale/direzionale
3) Ampio parco esterno di 5000 mq

Proponiamo villa di inizio secolo restaurata, caratterizzata da ampi spazi abitativi e finiture lussuose, immersa in un parco curato e rigoglioso.
L'accesso al complesso residenziale avviene per mezzo di un imponente cancello in ferro battuto, protetto dalle belle arti, che si apre sul viale pedonale che attraversa il parco. La villa, di pianta rettangolare, è disposta su due piani entrambi caratterizzati da un grande salone centrale, più un ulteriore piano mansardato adibito a zona notte. La villa, oltre ai due splenditi saloni è dotata di 8 camere da letto, 6 bagni, 2 lavanderie, 2 cucine e 5 locali adibiti a studio/ufficio.
Completa la proprietà una barchessa su due livelli una dépendance al grezzo avanzato e un annesso rustico da demolire o da recuperare.

Nel salone del piano terra e del piano primo si trovano quattro porte ad arco laccate con fascioni laterali e tutte le porte del piano terra e primo hanno le stesse caratteristiche, con maniglie di elevato pregio.
Al piano terra si trovano tre camini, uno in pietra di Vicenza, uno eseguito a mano in marmorino su telaio in ferro laccato stile stube e l'ultimo di dimensioni molto grandi, nel cucinotto, in trachite dei Colli Euganei. Al primo piano vi è un altro caminetto sempre in trachite con stufa ventilata incorporata.
La pavimentazione interna nelle zone giorno è in marmo rosa della Lessinia a quadroni e bordi bisellati mentre nelle camere da letto e nella mansarda i pavimenti sono in Rovere a listoni ancorati a listoni di legno inseriti nel solaio, come da tradizione.
Le pavimentazioni del marciapiede e dell'aia sono in marmo bianco della Lessinia con lavorazione anti-scivolo.
Le finestre e le porte finestre sono dotate di doppi vetri, guarnizioni ed apertura a vasistas.
Tutte le finestre al piano terra sono protette da inferriate originali dell'epoca di costruzione della casa (‘fine 800) e sono state tutte zincate a caldo e verniciate.
La scala interna conserva la ringhiera originale con decori fatti a mano di particolare pregio come i due parapetti dei terrazzini posti al primo piano.
Il cancello d'ingresso merita particolare attenzione poiché è tutelato dai beni architettonici per il suo elevato livello di fattura e decorazioni sulle quali primeggia la coppia di cigni.
Il cancello è motorizzato e la casa è protetta da impianto di allarme a zone con radar distribuiti lungo percorsi obbligati e sensori a contatto.
Nel parco, dotato di condotte per l'irrigazione, trovano posto alberi secolari.
Nel piazzale, su cui si affacciano i rustici, sono state realizzate condotte per la raccolta e lo scarico delle acque piovane, mentre l'edificio realizzato al grezzo avanzato è collegato alla condotta per l'acqua corrente ed è stata fatta la predisposizione per la linea gas ed enel.

A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo.

Contatto

Nome INFO
Agenzia 0445 575106

Chiedi informazioni

Dettagli

Prezzo trattativa riservata
Riferimento HL5007
Comune Boara Pisani
Contratto Vendita
Mq 800
Classe energetica
I.P.E 0 kWh/mq/anno

Ambienti

Camere +3
Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Mansarda
Poggioli 2
Giardino
Posto auto
Lavanderia

Livelli e Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Aria condizionata
Camino
Caldaia a condensazione
Ingresso indipendente
Allarme
Animali ammessi
Porta blindata

Contatto

Nome INFO
Agenzia 0445 575106

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Dettagli

Prezzo trattativa riservata
Riferimento HL5007
Comune Boara Pisani
Contratto Vendita
Mq 800
C.E
I.P.E 0 kWh/mq/anno

Ambienti

Camere +3
Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Mansarda
Poggioli 2
Giardino
Posto auto
Lavanderia

Livelli e Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Aria condizionata
Camino
Caldaia a condensazione
Ingresso indipendente
Allarme
Animali ammessi
Porta blindata

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