MAROLA - BICAMERE RISTRUTTURATO NUOVO CONTESTO DI 4 UNITA' STUPENDO

Descrizione

TORRI DI QUARTESOLO - Marola: nuova Esclusivo BICAMERE completamente ristrutturato a nuovo piano rialzato di 105 mq con 2 CAMERE MATRIMONIALI più CANTINA e ampio TERRAZZO in piccolo contesto di sole 4 UNITA', caratterizzato da metrature davvero ampie impianto fotovoltaico da 4KW, stufa e completa domotica (non compresa) con telecamere, allarme, condizionatore, aspirazione centralizzata e molto altro. EURO 163.000. Per info 0445.575106 o 371.4483049.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Completamente ristrutturato interno ed esterno
2) 2 camere matrimoniali
3) Fotovoltaico 4KW

L'abitazione al piano rialzato è inserita in un contesto ben abitato di sole 4 unità in zona tranquilla ma molto comoda. Vista la sua posizione, gode di un giardinetto condominiale sui 2 lati. Composto da: ingresso con ripostiglio, cucinotto, soggiorno con ampio terrazzone coperto, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo vista campagna, due bagni uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia a pioggia. Al piano seminterrato si trova l'ampia cantina ad oggi usata come lavanderia e il garage con basculante elettrico.
Nel soggiorno è presente la stufa a pallet (non compresa nel prezzo) che lavora di concerto con la caldaia per quasi azzerare i costi del gas, sia per l'acqua sanitaria che per il riscaldamento. Da non trascurare l'impianto domotica che rende completamente automatizzata la casa anche attraverso un'App: riscaldamento, telecamere, filodiffusione, luci, tapparelle, allarme, ecc...
Climatizzazione zona giorno e notte per un ottimo comfort, zanzariere e serramenti esterni con gas.
Esternamente le facciate del condominio sono state rifatte nel novembre 2020.
L'impianto fotovoltaico da 4KW poi lo rende davvero una rarità.
Per questa soluzione insomma non c'è nessun tipo di lavoro da eseguire, perfetto e pronto all'uso.


Nessun lavoro da fare ne interno ne esterno, la facciata è stata completamente rifatta a novembre 2020.
Finiture interne zona giorno: pavimento in gres scuro 50x50 cm e bagno principale, inserti in pietra e predisposizione/intallazione stufa;
Finiture interne zona notte: listoni 18 cm in legno Wengè perfetto compreso il bagno della camera matrimoniale.
Bagno principale con sanitari sospesi e vasca idromassaggio con 6 bocchette, bagno camera doccia con docciotto a pioggia.
Termoarredi di design.
Climatizzatore doppio split.
Aspirazione centralizzata per un più comodo ed efficace e meno faticoso uso dell'aspirapolvere.
Serramenti in alluminio verniciato bianco con doppi vetri e gas interno dalle ottime prestazioni.
Termo stufa a pellet, 7,5 kcal: riscalda l'acqua dei termosifoni contestualmente al boiler di acqua calda sanitaria. Quando la stufa è in funzione riscalda tutto l'appartamento con i termosifoni escludendo il funzionamento della caldaia, ma la caldaia può essere attivata separatamente nel caso in cui si vogliano scaldare solo i bagni o le altre stanze singolarmente. Il sistema di regolazione della temperatura è integrato nella domotica (non compresa nel prezzo) di base tramite sonde di temperatura e centrale di termoregolazione bticino art.3550. La temperatura del boiler dell'acqua sanitaria riscaldata dalla stufa è visibile dal pannello elettrico tramite display. Nel periodo estivo, è cmq possibile riscaldare il boiler di acqua sanitaria tramite resistenza elettrica collegata al fotovoltaico.
Impianto fotovoltaico installato nel 2013 di kw 3,9 con centrale di ottimizzazione TIGO energy completamente monitorato tramite App. Il risparmio economico non è quantificabile in quanto dipende dal nr di persone e dalle loro abitudini, nel nostro di traduce in: spese gas € 300,00 annui, spese energia elettrica € 700,00 (compreso canone tv), spese pellet € 400,00, contributo scambio sul posto € 300,00 (bonifico da parte del gse annuale)
Tapparelle elettriche comandate singolarmente o one touch attraverso la domotica.
Zanzariere su tutte le aperture.
Basculante del garage motorizzato.



A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo.

Contatto

Cell. 0445 575106
Agenzia 0445 575106

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Dettagli

Prezzo 163.000 €
Riferimento HL9927
Comune Torri di Quartesolo
Contratto Vendita
Mq 105
Classe energetica
I.P.E 107.5 kWh/mq/anno

Ambienti

Camere 2
Bagni 2

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Prezzo 163.000 €
Riferimento HL9927
Comune Torri di Quartesolo
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Mq 105
C.E
I.P.E 107.5 kWh/mq/anno

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