VILLA SINGOLA IN PRIMA ZONA COLLINARE

Descrizione

CERCHI UNA CASA SINGOLA, INDIPENDENTE, EVENTUALMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, CON TANTO TERRENO DI PROPRIETA', LUMINOSA, PERFETTAMENTE ARREDATA ED IN OTTIMO STATO?

VAL LIONA, Grancona: VILLA SINGOLA, meravigliosa casa singola con vista panoramica in collina.
Due ingressi carrai ed un ingresso pedonale per accedere agli oltre 1600 mq di terreno che circondano la casa che si distribuisce su tre livelli, due fuori terra ed uno semi interrato.
L'ingresso pedonale accede al vano scala, poiché al momento la casa è un'unica unità, ma è stata predisposta per creare due unità abitative totalmente indipendenti.
Al piano terra l'ampia zona giorno (50 mq!!) si divide tra area salotto con termo caminetto, sala da pranzo e angolo cucina.
Da qui l'accesso al magnifico porticato sul verde di proprietà e sulle colline.
Sempre al piano terra un bagno con una doccia doppia, una camera da letto matrimoniale ed un'altra stanza al momento utilizzata come studiolo.
Al piano superiore troviamo le stesse metrature del piano inferiore, divisi in un'ampia camera da letto padronale, comprensiva di cabina armadio e accesso al terrazzo dove si può godere di una vista privilegiata, un'altra camera matrimoniale ed una camera singola. Il bagno rispecchia quello al piano terra, completo di sanitari e doccia doppia.
Al piano semi interrato infine uno spazio molto grande adibito a taverna, con un camino a legna, ideale per le serate in compagnia, la cucina arredata di tutto il necessario, anche della stufa economica, e una sala con un tavolo da dieci e più persone.
Sempre al piano troviamo un bagno completo di lavanderia e locale tecnico, la cantina, un'altra stanza sfruttabile a piacimento (ad esempio una palestrina), ed il garage doppio.
La casa è arredata con gusto impeccabile, luminosa, i bagni sono tutti e tre finestrati e anche il piano semi interrato è particolarmente luminoso.
I serramenti sono della migliore qualità e dalle prestazioni elevate, i materiali usati per il rivestimento sono di pregio: parquet e cotto, la caldaia è stata sostituita nel 2015 e sul tetto troviamo l'impianto fotovoltaico.
Il centralino telefonico è installato in tutte le stanze, come anche i termostati, e troviamo due predisposizioni alla climatizzazione, al piano terra ed al piano primo.
All'imbocco della via la fermata dell'autobus per i ragazzi che vanno a scuola.
Bisogna venire a vederla per capire quanto si può essere fortunati ad abitare in un posto simile!


PER INFO 0444.602382
EURO 475.000

2
2
C
n/d
n/d

Contatto

Nome Nicola
Agenzia 0445 575106

Chiedi informazioni

Dettagli

Prezzo 475.000 €
Riferimento HL7340
Comune Brendola
Contratto Vendita
Mq 283
Classe energetica
I.P.E 0 kWh/mq/anno

Ambienti

Camere +3
Bagni 3
Soggiorno
Cucina
Taverna
Terrazzi 1
Giardino
Cantina
Garage doppio
Lavanderia

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Primo piano , Piano rialzato
Riscaldamento autonomo
Predisposizione aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Animali ammessi
Porta blindata

Contatto

Nome Nicola
Agenzia 044 46 02 382

Chiedi informazioni

Dettagli

Prezzo 475.000 €
Riferimento HL7340
Comune Brendola
Contratto Vendita
Mq 283
C.E
I.P.E 0 kWh/mq/anno

Ambienti

Camere +3
Bagni 3
Soggiorno
Cucina
Taverna
Terrazzi 1
Giardino
Cantina
Garage doppio
Lavanderia

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Primo piano , Piano rialzato
Riscaldamento autonomo
Predisposizione aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Animali ammessi
Porta blindata

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